3-tal Bouwkavels met luxe vrijstaande Woningen gelegen op het plan “Beuningen” te Ophemert
Aan de rand van de nieuwe woonwijk “Beuningen” hebben J.C. van Kessel Geldermalsen Beheer bv en Aannemersbouwbedrijf van der Helden bv kavels met op maat ontworpen luxe woningen in de verkoop. De kavels liggen tegenover het prachtige kasteel van Ophemert en conform de eis van de gemeente Neerijnen geeft dat fraaie onder architecttuur ontworpen woningen, die passen bij deze omgeving.
Ten behoeve van een 3-tal bouwkavels is een “concept” woning opgesteld welke positief welstandsadvies heeft gekregen. Zie tevens het bovenstaande 3-D aanzicht. In samenwerking kunt u op uw eigen manier uw droomhuis nog aanpassen. Ongetwijfeld wordt het een schitterende woning in een mooie buurt!
Kenmerken De villa’s zijn rondom voorzien van een tuin en een eigen oprit voor optionele parkeerplaatsen. Het uitbreidingsplan is ruimtelijk opgezet waardoor er veel ruimte is voor de groenstructuur, zo wordt het plan ongeveer halverwege onderbroken door een waterstrook.
De woningen hebben een royale inhoud van zo’n 842 m³ , de kavels zijn bijzonder ruim te noemen en zijn verkrijgbaar vanaf circa 700 m² eigen grond.
Begane grond:
- ruime entree / hal met garderoberuimte en toilet.
- ruime lichte woonkamer en doormiddel van de veranda tuingericht.
- halfopen keuken, welke gescheiden wordt met woonkamer doormiddel van een eetkamer.
- bijkeuken met wasmachine- en wasdrogeraansluiting.
- inpandige berging, welke multifunctioneel gebruikt kan worden als werkruimte.
Eerste verdieping:
- royale overloop met vide.
- 3 slaapkamers waaronder één royale ouderslaapkamer.
- badkamer welke is v.z.v. ligbad, douchehoek en wastafel.
- vliering/ berging boven badkamer en vide, welke te bereiken is doormiddel van een vlizotrap.
Bijzonderheden (o.a.):
- Voor de aanwezige keuken, tegelwerken en het sanitair zijn stelposten opgenomen.
- De gehele begane grond en de badkamer op de 1e verdieping zijn voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming.
- Koopsom vanaf € 597.500,00 v.o.n. (t.b.v. kavelnummer 13).
- Koopsom exclusief grondrente en bouwrente.
Wanneer u interesse heeft kunt u contact opnemen met ons.
Vrije kavels in plan "Beuningen" te Ophemert
Tot dusverre zijn er reeds nog een 5-tal vrije kavels in de verkoop in de nieuwe woonwijk "Beuningen". CFC Architecten BNA uit Vianen heeft "modelwoningen"ontworpen om u de stijl van de nieuw te bouwen woningen te kunnen laten zien. In samenwerking met ons kan er een eigen droomhuis worden ontworpen.
De modelwoningen geven u een indruk van het type woning dat er binnen dit plan gebouwd mag worden. U kunt (in overleg) op u eigen manier hiermee aan de slag, zodat al u individuele wensen er zoveel mogelijk in worden verwerkt. Qua uitstraling en kleurstelling bepaald u zelf de keuze voor bijvoorbeeld gevelstenen, dakpannen en overig materialen. Uitgangspunt daarbij is overigens wel dat de woningen in een "traditionele" bouwmethode worden gebouwd.
Van de nog vrije bouwkavels varieërt het oppervlak van circa 700 m² tot zo'n 1.200 m². De prijsindicatie van de kavels met sleutelklare woningen beginnen vanaf zo'n € 597.500 tot circa € 900.000 (woningen incl. B.T.W. en vrij op naam).
Prijsindicatie is uiteindelijk afhankelijk van onder andere materiaalgebruik en afwerkingsniveau, esthetische eisen (vormgeving), constructieve aspecten, kavelgrootte etcetera. Prijzen inclusief kavelprijs (grond), bouwkosten, architecten- en constructeurshonorarium, gemeentelijke leges (bouw betreffend), aansluitkosten water-, riool-, gas- en electriciteitsleidingen, gebruiksklare centrale verwarmings- en waterinstallatie.
Heeft u interesse, neem dan
contact met ons op.
